Хом кеър БГ

Хом кеър е една мошеническа фирма. Нашата етажна собственост, на бл. 361 в Люлин, София, направи грешката да ги наеме за професионален управител. Отначало се стараеха все пак нещо да вършат, но в края на първата година се оказа, че управителят е сменен и при новата управителка Полина Добрева дейността на фирмата беше сведена почти само до събиране на месечните такси (2 пъти в месеца по 1 час!) и плащане на сметките (по електронен път). Накрая ги изгонихме. За съжаление, договорът ни с тях беше подписан преди да влязат поправките в Закона за управление на етажната собственост, съгласно които управителят подлежи на санкции.Тук поместваме нарушенията на договора и на ЗУЕС, от които ще ви стане ясно какво можете да очаквате от тази фирма, ако решите да се възползвате от техните услуги. Към формалните нарушения може да се добави и арогантно и нагло отношение към хората, които са ги наели и им плащат възнаграждение за на всичко отгоре несвършена работа.Нарушения на договора:Чл. 1 (1) (ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ приема) Да изпълнява задълженията на Управителя на етажната собственост, за които е овластен от Етажната собственост, а именно:• Да изготвя … годишния план за извършване на ре-монти, реконструкции, преустройства и други дей-ности в сградата, както и отчети за изпълнението им;• Да води … книгата на собствениците по чл. 7 от ЗУЕС;• Да организира Общите събрания;• Да изготви Правилник за вътрешния ред и управле-ние на етажната собственост в жилищната сграда;• Да изготви административен и сервизен регистър и база данни на сградата;• Да изготви детайлен списък с необходими ремонти на общите части;• Да изготвя подробен месечен отчет с препоръки на всеки три месеца.Чл. 5 (6) Да се отчита на всяко тримесечие …, като изпраща по електронна поща на всички собственици, ползватели и наематели в етажната собственост тримесечния отчет, а копия от разходо-оправдателните документи ще са на разположение на всеки съсобственик, ползвател или наемател при поискване.Чл. 8 (7) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ (фирмата) … се задължава да предприеме всички законови действия за събиране на дължимите към бюджета на етажната собственост суми…Чл. 10 (3) В случай, че някой от съсобствениците, ползвателите или наемателите не внесе дължимата месечна такса в срок по Чл. 8, ал. 1 от този Договор, то той заплаща на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ неустойка в размер на 0,1%, изчислени върху сумата, не внесена в срок за всеки ден от забавата до нейното заплащане, но не повече от 45 дни, след което има право да се снабди с изпълнителен лист.(5)… ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да предприеме всички законови действия за събиране на дължимите суми.Несъбраните месечни такси за 2014 – 2016 г. бяха на стойност 2302,00 лв. Наглостта на служителите на фирмата стигна дотам да свикат най-после събрание (след като не го бяха организирали повече от година и половина!) за повишаване на месечните такси. Така вместо да положат усилия да събират парите от неплащащите, те искаха да натоварят още повече редовните платци.Нарушения на ЗУЕС:• Чл. 12. (1) Общото събрание се свиква най-малко един път годишно…• Чл. 23. (2) Управителният съвет (управителят) се отчита ежегодно и в края на мандата си с доклад пред общото събрание. Докладът и протоколите от заседанията на управителния съвет се оповестяват по реда на чл. 16, ал. 7.С отчета успяхме да се сдобием едва след прекратяване на договора.

Много лошо обслужване! Не препоръчвам

Фирмата не заслужава нито една звездичка! “ Управителката” е некоректна и несериозна! Мошеник от класа играещ си за жалост с хората доверили й имотите си по зимните и летни курорти в страната, в столицата, а най- вероятно и в чужбина. Същото брутално отношение получават и собствените й служители, поемайки нечестно върху себе си цялата ярост и недоволство от вече излъганите клиенти, които обаче би трябвало да се обърнат към единствения отговорен и виновен за ситуацията, в която са попаднали човек, а именно Деси Фераджиева/ голямата бизнесдама в България печелеща от чуждите пари/.Въпросите тук са “ Кога, скъпи сънародници, ще се опълчим срещу “ личности”, като г- жа Десислава Фераджиева и ще потърсим правата си? До кога ще се оставяме да ни мамят, а заедно с нас да мамят и децата ни? Къде са законите и кога ще надделее разумът, човечността и правосъдието???Силни сме, когато сме заедно, когато сме задружни! Дано скоро възмездието да възтържествува!!! Дано правото да бъде с нас, дано измамниците бъдат съкрушени от закона!!!

Not recommended.